Уже — не «Молодіжний центр»

Культову споруду Звягеля готують до нового життя: 
що там буде і для кого

Звягельська міська рада оголосила конкурс на нову назву для будівлі Молодіжного центру — більш відомої в місті, як «кінотеатр Щорса».

«Вітаємо, друзі! Маємо за радість повідомити вам, що вже найближчим часом завершуються ремонтні роботи в приміщенні колишнього кінотеатру і в самому серці нашого міста розпочне роботу інноваційний простір», — йдеться в офіційному повідомленні. Там же додають, що, відповідно до концепції, — це Центр розвитку та креативних інновацій, де діятиме офіс підтримки бізнесу, ветеранський хаб, молодіжний простір, медіатека, конференційна зала, кав’ярня. Передбачені місця для створення власного малого та середнього бізнесу. 

«Сподіваємось, що в цьому просторі кожен зможе знайти професійний нетворкінг, нові ідеї, мотивацію та стати частиною крутого ком’юніті», — оперуючи іншомовними модними словами, висловлюють оптимізм у міській раді.

Що ж готують для звягелян та гостей міста у відновленій після масштабної пожежі пам’ятці архітектури місцевого значення? Про це «Звягель-інфо» поспілкувався із заступницею міського голови Іриною Гудзь та начальницею управління у справах сім’ї, молоді, фізичної культури та спорту міської ради Тетяною Кравчук.

Також у цьому матеріалі ми зібрали думки громади про новий функціонал будівлі та нагадаємо, якій саме політичній історії вона свого часу дала початок.

1. Ціна питання

У будівлі тепер уже колишнього Молодіжного центру завершують ремонтно-реставраційні роботи. Вони реалізовані значною мірою за фінансової підтримки Уряду Німеччини, який надав Звягелю на цей проєкт 850 тисяч 159 євро, що в перерахунку за актуальним тоді курсом становить 34 млн 288 тис. 965 грн 50 коп.

Крім цього, 8 млн 109 тис. 371 грн й 99 коп. Звягельська міська рада додала з міського бюджету. Це — кошти на проходження допроєктної експертизи, власне — на співфінансування та на додаткове коригування проєкту.

Такі цифри «Звягель-інфо» отримав у заступниці міського голови Ірини Гудзь.

Раніше на відновлення даху та фасадні роботи після пожежі в цю будівлю вклали близько 25 млн грн із міського бюджету — таку інформацію нещодавно озвучив депутат міської ради Олександр Поліщук.

1. Сучасний центр розвитку бізнесу та креативних інновацій

Таким бачать цільове призначення відреставрованої будівлі органи місцевого самоврядування. Власне, саме таке подальше використання споруди й було підтримано проєктом SRER, що фінансується Урядом Німеччини через німецьку федеральну компанію Deutsche Gesellschaft fur Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH та впроваджується Програмою розвитку ООН в Україні.

30 червня 2023 року Звягельську міську територіальну громаду визнано однією з 12 муніципалітетів, які відібрані під час всеукраїнського конкурсу місцевих ініціатив у межах проєкту «Підтримка швидкого економічного відновлення українських муніципалітетів (SRER)». «Проєкт фокусується на підтримці швидкого відновлення економіки громад, зокрема, через відбудову й покращення інфраструктури, що має важливе значення для розвитку бізнесу, насамперед — малого та середнього», — звітувала про це міська рада.

«Під час війни ми б нічого подібного самостійно не могли зробити. Водночас саме зараз розвиток бізнесу — надзвичайно важливе питання. А діяльність таких центрів допоможе охочим знайти відповіді на питання, як започаткувати бізнес, розвинути його, вийти на міжнародний рівень. Під час заходів, що проходитимуть у центрі, надаватимуть інформаційно-консультаційну підтримку ветеранам, молоді, вимушено переміщеним особам, загалом усім охочим розпочати власну справу. Тут люди матимуть змогу проводити зустрічі, обмінюватися ідеями», — каже Ірина Гудзь.

Заступниця міського голови Ірина Гудзь.

1. Споруда повинна бути самоокупною

Така умова передбачена угодою із міжнародними донорами. Отже, без комерції не обійдеться і постає питання: що дозволять у відреставрованій за бюджетно-донорські кошти будівлі та яку частку площі віддадуть підприємцям?

Щодо площі під комерцію — наразі чіткої відповіді в органів місцевого самоврядування немає.

«Роботі комунальних закладів та втіленню соціальних ініціатив буде відведено більшу частину ефективної площі, десь — 2/3, адже це будуть найбільші простори. Наприклад, такі як молодіжний простір, ветеранський хаб, бібліопростір, розвиткові центри, курси іноземних мов — словом усе, що стосується розвитку. Щодо бізнесу, то перевага надаватиметься креативним напрямкам, наприклад, крамниці для продажу брендованої продукції. Працюватиме кав’ярня. Функціонування мережевих бізнесів не передбачено», — пояснює Ірина Гудзь.

Вона нагадує, що у будівлі й раніше, до пожежі, вели бізнес. Причому, деякий із них, схоже, поновить діяльність. «Внизу відновлюють ресторан, але це — поза проєктом», — зауважила Ірина Гудзь.

1. «Ніхто за 1 копійку, як було раніше, здавати в оренду не буде», —

доповнює відповідь на питання начальниця управління у справах сім’ї, молоді, фізичної культури та спорту міської ради Тетяна Кравчук. Саме на балансі цього управління знаходиться будівля.

Начальниця управління у справах сім’ї, молоді, фізичної культури та спорту міської ради Тетяна Кравчук.

Йдеться, насамперед, про те, що спортивні секції, гуртки й федерації, які функціонували в Молодіжному центрі до пожежі, матимуть можливість орендувати площу, проте жодних пільг не передбачено — орендну плату для них буде обраховано на загальних умовах.

«Який провал… Позорище… Ми (органи місцевого самоврядування) відновлюємо Молодіжний центр (ура!), але віддаємо нашу будівлю під бізнес-центр… Це — наша стратегія розвитку молодіжної та дитячої політики! Після того, як згорів МЦ (нікому не бажаю!), на вулиці залишилися: федерація боксу, федерація кіокушинкай карате, федерація шейпінгу, дитячий розважальний центр, кінотеатр, дитяче кафе тощо. Коли на той час міський голова Віктор Весельський сказав, що немає грошей для відновлення цієї споруди, всі пам’ятають, тоді був міні-майдан біля міської ради з батьками та дітьми. Міський голова тоді не вийшов до людей, але запропонував зібратися в Палаці культури. Одним із яскравих лідерів щодо відстоювання Молодіжного центру був (хто? інтрига…) нинішній міський голова. От так», — прокоментував новину про завершення ремонту в будівлі на офіційній сторінці міської ради у Фейсбуці президент Федерації кіокушинкай карате Олександр Гордієнко.

Президент Житомирської обласної федерації кіокушинкай карате Олександр Гордієнко.

«А скільки тоді обіцяли для спорту в нашому місті. Добре пам’ятаю ці збори. Але не зробили нічого», «А кого це цікавить, що дітей немає куди повести? Пам’ятаю ці обіцянки-цяцянки, теж була тоді під міською радою. Знаєте? А я взагалі здивована, чому в кінотеатрі не зробили чергову аптеку і секонд», «Дуже гарно написано, але, знаючи наші реалії, там все буде здано в оренду під бізнес. А нам, батькам спортсменів, наша влада обіцяла відновити зал. Наші діти ці роки не мають свого залу і тренуються, де тільки можливо, і є призерами Європи та чемпіонами України», — підтримали його позицію в інших коментарях.

1. «Комунальні спортивні заклади забезпечені місцем для проведення занять», —

прокоментувала «Звягель-інфо» ситуацію начальниця профільного управління Тетяна Кравчук.

«Комунальні спортивні секції безкоштовні, вони забезпечені приміщеннями. А кіокушин бере плату за тренування. Із цих коштів вони можуть винайняти приміщення. А можуть винаймати й у цій будівлі — за ту орендну плату, яку буде обраховано на загальних умовах. Міська влада фінансує команди за їхніми зверненнями, в тому числі — й кіокушинкай карате. Оплачуємо поїздки на змагання, співпрацюємо з федераціями», — додала вона.

1. «Вдалося залучити мільйонні донорські кошти»

«Вітаю, Олександре! (звернення до президента Федерації кіокушинкай карате — прим. автора) Ви, і не лише Ви, дійсно маєте право на емоції… Знаю, наскільки з душею створювали і розвивали свій спортивний простір у МЦ. Проте слід враховувати, що саме завдяки створенню Центру розвитку вдалося залучити мільйонні донорські кошти на ремонтні роботи та обладнання будівлі. З бюджету навряд чи найближчим часом це стало б можливим.

До того ж, планується, що майбутній Центр розвитку (назву якому й шукаємо разом) діятиме при комунальному закладі «Ветеранський простір Звягеля». Значна кількість просторів буде використовуватися саме для потреб ветеранів війни — наших захисників і захисниць, їхньої психологічної, юридичної підтримки. Можливо, вдасться організувати тут і фізкультурно-спортивну реабілітацію. Щодо підтримки бізнесу — першочергово ветеранське підприємництво тут і планується підтримувати, проводити навчання, бізнес-консультації тощо», — відповіла Алла Виговська, начальниця відділу по роботі з ветеранами управління соціального захисту населення міської ради.

1. Підтримка ветеранського бізнесу — один із пріоритетів

«В умовах війни розвиток бізнесу — важливе питання. Адже потрібні кошти для наповнення бюджету. Ми боролися за цей проєкт, доводили донору його необхідність для міста. І Звягель став одним із 12 міст, які отримали кошти.

Угоду уклали 3 листопада 2023 року. До 28 лютого цього року мають бути завершені всі фінансові питання, всі грантові кошти освоєні. Після цього маємо пройти перевірки багатьох інспекцій, адже маємо справу з пам’яткою архітектури місцевого значення. Сподіваємося, що до літа пройдемо й Центр почне функціонувати. Міжнародні донори ще протягом року перевірятимуть цільове використання будівлі», — наводить аргументи Ірина Гудзь.

Вона наголошує, що цим проєктом звягельські органи місцевого самоврядування хочуть створити в місті умови для культурного й професійного розвитку, які були б не гірші, ніж у Києві чи Львові.

«Хочемо показати, що Звягель спроможний у цьому плані конкурувати з великими містами. Ми повинні цією діяльністю стимулювати молодь, учнів вчитися розвивати свою справу, заробляти гроші. Окрема увага — підтримці ветеранських ініціатив, розвитку ветеранського бізнесу, жіночого підприємництва (зміни професій), адже нині склалася складна ситуація на ринку праці й жінки мусять закривати, так звані, «чоловічі професії». Програма, в межах якої отримані кошти, передбачає швидке економічне відновлення, реанімацію української економіки. Представники ПРООН, зокрема, навчатимуть методології ведення бізнесу.

В аукціоні/конкурсі на право розмістити свій бізнес матиме можливість взяти участь кожен охочий. Проте треба враховувати, що концепція простору матиме специфічне призначення, унікальність», — каже посадовиця.

Колишній працівник культури Сергій Руденко.

1. «Намагаються натягнути сову на глобус, —

висловився про подію колишній працівник культури, любитель зимових видів спорту Сергій Руденко. — Як сарай не називай, а він залишиться сараєм! Скільки «вбухали» туди коштів? Замість того, щоб оголосити конкурс і знайти грошовитого інвестора та побудувати сучасний офісний центр, який би став окрасою міста, зараз намагаються «зробити майбутнє» у відремонтованому сараї імені Щорса. За витрачене на відновлення практично аварійної споруди, яка морально і реально віджила своє, можна було б побудувати сучасний фізкультурно-оздоровчий комплекс, де були б усі умови для дітей і дорослих. Але міська влада «пішла назустріч побажанням трудящихся», ось і маємо «комуняцький сарай», на який продовжують витрачати мільйони з бюджету, хоча в місті будується чимало сучасних споруд, у будівництво яких вкладають кошти місцеві підприємці, які могли б за певних умов побудувати там сучасну споруду, яка б стала окрасою міста, а не пам’яткою сталінської архітектури».

«Ком’юніті? Я вже зараз можу сказати, що це буде за ком’юніті. Два чи три депутати-бізнесмени Звягельської міської ради розділять цю споруду та створять там власний бізнес. Як говорять в Америці: нічого особистого — просто бізнес», — написав на своїй сторінці у Фейсбуці депутат міської ради Олександр Поліщук.

1. Назви новому центру, які пропонують звягеляни

«ОБРІЙ — центр креативних індустрій», «Відродження», «Дім ідей», «Студія можливостей», «ПроСвіт Звягеля», «Промінь», «Мрія», «Z!NK» (Звягель Інноваційний Квартал), «Звягель HUB», «Інно-Центр», «ProЗвягель», «Прометей», «Відродження».

А є й такі пропозиції: «Палій, котрого не знайшли хаб», «Корупціонер», «Фенікс» (було б символічно — додає автор).

«Шукаємо цікаву назву, тому просимо долучитися до обговорення. Бажано коротко, лаконічно, аби це місце стало візитівкою Звягеля. Пишіть на е-mail: veteran_prostir@ukr.net Будемо вдячні за поширення та ваші ідеї», — йдеться в дописі міської ради.

«Як би не назвали, а буде в «щорсі». Це так само, як «біля коня», якому то ногу, то голову, то пилипа на орлику. Слава Богу, що після всіх випробувань є те, що повинно бути. А назву дадуть без нас», — коментує дописувачка Наталя.

1. Як усе було…

Нагадаємо, в ніч проти 19 травня 2018 року в будівлі Молодіжного центру сталася пожежа, внаслідок якої обвалився дах та вигоріло все, що було всередині. Згодом поліція встановила, що пожежа виникла внаслідок підпалу прибудови — літньої тераси ресторану «Князь Острозький», звідки вогонь перекинувся на всю споруду і став практично неконтрольований підрозділами ДСНС.

Наслідки надзвичайної події розбирали на позачерговій сесії. У ході обговорення спливли кричущі факти. Виявилося, що будівля Молодіжного центру працювала із низкою порушень правил протипожежної безпеки, на які раніше вказували фахівці ДСНС. Дерев’яні дахові конструкції не були просочені противогневою сумішшю, були відсутні пожежні рукави, заблоковані деякі аварійні виходи…

Винних серед посадових осіб виконавчого комітету міської ради так і не знайшли. Натомість «призначили». Політичні опоненти тодішнього міського голови Віктора Весельського намагалися використати подію, щоб усунути його з посади, однак голосування про недовіру пройшло лише щодо секретаря міської ради Олени Пономаренко. Її звинуватили в «усуненні від виконання обов’язків і невиконанні належним чином роботи з координації діяльності законодавчої і виконавчої гілок місцевої влади». За недовіру висловилися 20 депутатів. Це рішення, своєю чергою, дало початок, так званій, «секретаріаді», коли в Звягелі (тоді ще Новограді-Волинському) дев’ять разів обирали секретаря міської ради, доки цю посаду не обійняв Василь Остапчук. А Олена Пономаренко згодом добилася в суді визнання рішення про її звільнення незаконним і отримала майже мільйонну компенсацію за «вимушені прогули». Але це вже зовсім інша історія.

Тим часом палія Молодіжного центру досі офіційно не знайшли…

Олег БРЮХАНОВ, 
Єгор ЦИМБАЛЮК
Фото міської ради, з особистих ФБ-сторінок Олександра Гордієнка, Сергія Руденка та з архіву газети «Звягель-інфо»